EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA PECUARISTAS – PROPRIEDADE PREMIUM EM MATELÂNDIA – PR Se você é pecuarista e busca uma fazenda diferenciada, preparada para alta produtividade e com estrutura completa, esta é uma oportunidade única. ? Área total: 117 alqueires ? Localização: Matelândia – PR DESTAQUES DA PROPRIEDADE Sede impecável, ampla e muito bem estruturada. Mangueira completa, funcional e de alta qualidade. Riquíssima em água: riacho, nascentes e abastecimento constante. Propriedade totalmente piqueteada, com bebedouros de concreto e água corrente em todos os piquetes. Cercas em excelente estado. ÁREA AGRÍCOLA E DE PASTO Atualmente com 20 alqueires de lavoura, com possibilidade de expansão para até 37 alqueires. Pastagens muito bem formadas, de primeira qualidade. 20% de área de reserva, sendo que em 40% desta o gado pode se alimentar naturalmente na sombra das árvores. Aproximadamente 60% da área com capim brizantão; restante com variedades nobres. Fauna rica e ambiente preservado. ACESSO E LOGÍSTICA Excelente acesso, facilitando escoamento e manejo. Propriedade que impressiona pela organização, limpeza e potencial produtivo — ideal para pecuaristas exigentes. CONDIÇÕES DE NEGÓCIO Valor: 1.400 sacas de soja por alqueire. Condições de pagamento: 40% de entrada e saldo em até 2 anos. CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES Pedrinho – Corretor de Imóveis Foz do Iguaçu – PR | CRECI: 20120 ???? (45) 99975-1065